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    多元化发展 房企探路“地产+文化”

    2017-8-9 11:09| 发布者: sefh_lihao| 查看数: 3393| 评论数: 0|期数: 662|原作者: 本报记者 李蕊

    摘要: 日前,泰禾影城北京立水桥店的正式开业,引发业内的广泛关注。据悉,泰禾已在全国签约50多家影城,业务线覆盖20多个省份。业内人士表示,近年来,泰禾集团在以房地产为主业的同时,布局金融、文化、健康等产业领域, ...

    日前,泰禾影城北京立水桥店的正式开业,引发业内的广泛关注。据悉,泰禾已在全国签约50多家影城,业务线覆盖20多个省份。业内人士表示,近年来,泰禾集团在以房地产为主业的同时,布局金融、文化、健康等产业领域,多元化发展或将为公司带来新的利润增长点。

     

    积极扩展院线

     

    去年底,泰禾集团发布公告称,旗下全资子公司福州泰禾恒冠文化发展有限公司(以下简称“泰禾恒冠文化”)与福州世恒天达文化传播有限公司签署了《出资协议书》,共同出资设立北京泰禾影视文化发展有限公司(以下简称“泰禾影视”),注册资本1亿元,其中泰禾恒冠文化持股40%

    仅过去半年多时间,泰禾影城北京立水桥店就开始正式营业。据悉,作为泰禾影视投资建设的首家影城,经营面积5006平方米,全激光放映影厅有10个,其中包含一个激光巨幕影厅,每个影厅均配有激光放映机、QSC音响、进口高端金属银幕,一共配置了850个观影座位。同时,还打造了唱吧KTV、儿童互动区、儿童专属影厅等多样化的休闲业态。

    泰禾方面表示,将以“院线+剧场”作为突破口,推动泰禾文化产业链的延伸与多元化发展,形成集电影制作、发行、经纪、广告等全产业链条,以及个性电影文化运营平台。据了解,泰禾影城的经营范围涵盖了电影发行、电影放映、组织文化艺术交流活动(不含演出)、票务代理等业务。

    事实上,此前泰禾就宣布进军文化产业。据泰禾透露,泰禾院线已经成功开拓了北京、深圳、杭州、西安、泉州等城市,并已储备了270多个可拓展项目,涵盖20多个省份。目前,全国签约近70家,其中福建2家,厦门闽南古镇店将于7月底开业,泉州东海店则于9月开业。12月底,首家“泰禾剧场”将于在福州亮相。

    记者了解到,泰禾剧场位于福州东二环泰禾广场东区购物中心二楼,总投资约1.5亿元,建筑面积4200平方米,是泰禾集团布局的首家剧场。剧场主体部分的演艺厅,共设置了700个座位。泰禾相关负责人介绍,泰禾剧场将汇集大型歌舞表演、杂技、魔术、小品等表演。

     

    以院线为突破口

     

    如今,房地产行业已步入“白银时代”,在业内人士看来,住宅市场的天花板现象越来越明显。在此情况下,房企寻求新的利润增长,多元化发展成为一种选择。而“地产+文化”成为不少房企跨界转型的一个方向。

    2017-2021年中国文化产业投资分析及前景预测报告》显示,2015年我国文化产业实现增加值25829亿元,比2013年增长21.0%,年平均增长10%。同期我国文化产业固定资产投资额达28898亿元。该报告称,我国文化产业收入在整体经济收入中占一定的比例,产业发展前景可观。

    发展前景可观,这或许是泰禾涉足影院产业的原因。不过有统计数据显示,2016年中国全年票房457亿元,涨幅仅3.37%,但内地新增银幕却达到9552块,涨幅超过30%。激烈的竞争似乎并不影响泰禾大规模投入。泰禾集团副总裁沈力男曾公开表示,地产开发商在影视领域原本就具有场地资源及空间打造等优势。一旦参与电影院,便能迅速扩展,形成规模。

    业内人士认为,当前消费升级,精神文化消费需求大量增加,电影院的投资回报依旧可观。影院将极大带动餐饮、服装零售等多领域的消费。按照泰禾的规划,泰禾影城不仅是单纯的影院,多元化的影视文化发展能给泰禾来新的利润增长点,是泰禾多元化发展一个强劲的驱动力。


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