加载中 ...

现在房产中介电话为什么越来越少了?

2020-03-26 09:45

现在房产中介电话为什么越来越少了?

克日,有网友反映,往年正常的情况下,一个星期要接4-6个房产中介推销电话,也不知他们的电话号码从何而来。但今年以来,却还未接到推销楼盘和旺铺的电话。可是,房企销售新房的电话似乎有所增加,为什么现在房产中介电话越来越少了呢?

而我们认为,在现在房地产形势之下,房产中介电话越来越少,也并不奇怪。

第一,在疫情尚未完全已往的情况下,二手房市场清淡属于正常,究竟在疫情眼前,生命高于一切。国家统计局的70个大中都会房价变更数据显示,有24个都会二手房生意业务归零。

这个数字说明晰二手房市场的清冷。除市场自己清冷之外,行业自己也需要有一个复工的历程。房产中介场所,也比力聚合人流,复工复业的时间比力滞后。

第二,房产中介与房企差别,房产中介是轻资产化运营,看到房地产形势一片大好,房产中介门店就如雨后春笋,房地产形势欠好了就可以转行做其他的事情,对二手房市场没啥迷恋的。

而房企是重资产运营的企业,前几年为了扩张圈地,许多房企乞贷买地建房,现在房企的债务都要集中到期,为了赶忙推销房产,房企的降价打折力度有所增加,这样一手房优惠大,二手房就卖不掉。而房产中介见到二手房形势不佳,只能选择退出。

第三,房地产电话被你手机屏蔽了。现在多数手机用户,为了屏蔽种种骚扰电话,下载一个手机软屏蔽件什么的,可以设置拦截房产中介、骚扰电话和诈骗电话。一般喜欢玩手机年轻人都市这么干的。也有的房产中介都市被标志骚扰和诈骗电话。总之,现在多数人的手机都有骚电话的屏功效,标志凌驾10次自动拦截。

第四,新冠疫情事后,各行各业虽然都已经复工,大家都为了事情和用饭而努力,非理性购房者、炒房的人越来越少了。房地产市场需求不旺。

现在房产中介也知道,已往一天打一千只电话,另有乐成的概率,现在纵然打电话,想要买二手房的主顾也越来越少,打了电话也即是白打。

现在,由于二手房销售形势欠好,再加上新冠疫情刚刚已往,许多房产中介开始关闭或者转行。

对于房产中介来说,由于是轻资产谋划,房产形势好的时候,就多做几笔业务,形势欠好再做其他业务。

而房企则差别了,多数房企欠债率过高,现在急于回笼资金,归还债务,所以现在房企销售越发努力一些。