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陈诉:上半年重点19城租房热度北京居首、成都第二

2020-06-30 12:14

报告:上半年重点19城租房热度北京居首、成都第二

中新经纬客户端6月30日电 30日,58同城、安居客公布《2020年上半年楼市总结》陈诉。陈诉指出,从差别都会的租房会见热度来看,2020年上半年,北京租房热度依然领先全国,作为网红都会的成都租房热度不减,热度仅低于北京,重庆、杭州、郑州等新一线都会的租房热度排名也相对靠前。

泉源:58同城、安居客公布《2020年上半年楼市总结》陈诉

北京租房热度领先全国

陈诉指出,从租赁房源的新增供应量来看,2020年2月租赁房源新增供应量处于年内低位。不外,随着各个都会的陆续开工,租房人群随之回归,3月份的租赁房源供应量也开始泛起显着回升,4-6月份新增供应保持平稳。

分都会来看,一线都会中上海的租赁房源新增供应量领先,二季度上海新增供应同比上涨10.3%,广州二季度新增供应同比上涨40.7%;新一线都会中,南京一季度的租赁房源供应量位居前列,重庆、沈阳、长沙二季度新增供应同比划分上涨94.0%、45.9%、33.2%。

58安居客房产研究院监测数据指出,在上半年流感人口回落以及地方人才政策的影响下,重点监测的19个城都会租金泛起一定下滑。2020年上半年,重点19城的平均租金在40.8元/㎡/月,同比下降1.3%。新一线都会中杭州租金价钱52.7元/㎡/月,武汉、南京租金凌驾40元/㎡/月,其他都会的租金价钱多在20-40元/㎡/月之间。

租房会见热度方面,2020年1-2月多重因素造成租房需求下降,会见热度降低。58同城、安居客《2020年上半年楼市总结》陈诉显示,3月份开始租房找房需求泛起反弹,3-6月份租房会见热度总体保持在高位。

差别都会的租房会见热度来看,2020年上半年,一线都会中北京的租房热度依然领先全国,二季度北京的租房会见热度同比上涨11.8%。新一线都会中,作为网红都会的成都租房热度不减,热度仅低于北京,二季度成都租房会见热度同比上涨1.0%;重庆、杭州、郑州等新一线都会的租房热度排名也相对靠前。

多城泛起百亿地王

陈诉指出,2020年上半年,各都会的人才抢夺依然猛烈。58安居客房产研究院统计数据显示,杭州、苏州、南京、南昌、济南、郑州、青岛、无锡、沈阳等数十个都会纷纷以降降低户门槛,或发放差别形式的居住生活补助,留住人才。

而在影响房地产投资的土地市场,上半年体现则好于整体。部门都会在土地政策上给予一定放松,包罗付款、准备金的要求层面的降低,在一定水平上提升了房企拿地的意愿度。另一方面则是和部门都会生意业务市场快速苏醒相关,房企在快速获取预售资金的同时,在土地市场上体现也会更为努力。